“不用了。”庄殊说:“四府规划太大,从你拿地之后,那边格局都变了,要做这次不能分步骤,只能一次大规模的开发,我们公司实力不够。”
叶霓怔了几秒,明白了庄殊的意思,大概他们公司原本还可以分步骤,那一定是从自己现在的位置,慢慢向远去开发,现在自己突然占了人家1300亩,这不是小数字,从有人入住开始,周边就会活跃起来,当然不能等他们慢慢开发,那样别的开发商也会来分一杯羹。
海景城中小型的开发商也多,谁都不是吃素的。
林赫说:“金叶地产没有做过这种合作不要紧,公司有人,不用你亲自出面。”他说完又对庄殊说:“我安排徐经理他们去你公司谈,或者咱们俩直接谈,没有问题吧?”
那就是这事不让叶霓参与了。
庄殊看出叶霓的抗拒,点头说道:“框架敲定之后,咱们俩谈吧。”
林赫说:“好。”他手伸到桌下,握上叶霓的又说:“这牵扯的问题太多,熟人也确实更好说话。”
胡晓非忙说:“别忘了还有我们公司。”他说完又对叶霓说:“其实是咱们三家合作。有话你就说,没什么好担心的。觉得项目太大了是吧?”
叶霓点头,沉思了片刻,慢声问庄殊:“其实你们应该已经有了初步的打算,如果要全部大规模开发,那么现在四府村民住的地方,你们准备怎么办?”
庄殊想到叶霓说这话背后的意思,不知道是不是担心向远,说道:“既然是大规模开发,自然全部都要拆,他们可能需要搬走三到五年,等全部工程完工,他们才能回迁。”
叶霓说:“你觉得四府现在的形象太差,所以想他们搬走,把那地方彻底的改头换面?”
林赫捏了下她的手。心里叹气。
果然就见庄殊的眼睛亮了亮,而后平淡地把目光挪向林赫说:“她非常聪明,你说了一,她就能反应到三。”
林赫攥着叶霓的手,笑了笑说:“其实是来之前我告诉她的。四府形象太差,如果咱们要合作,那最好的就是大规模开发,从根本上把四府变个样。”
胡晓非说:“要不是这么大的工程,也不用咱们三家一起对不对。”
庄殊极浅地笑了一下,说道:“规划图我们公司已经有了,明天到我们公司来看吧,购物,娱乐,休闲,教育,一样都不会少,高档住宅和公寓,市场,幼儿园,小学。”
叶霓问:“那是不是四府村本身也要参与开发?”
“那当然。”庄殊说:“他们不参与,咱们就得付一大笔土地出让金。”
叶霓觉得这样更好,四府并不是一个很文明的地方,让村委会参与项目,至少后面不会发生村民不愿意搬迁,或者中途变卦让多给拆迁费的问题。
但从策划到可以进行这项目,要牵扯大批的文件和部门审批。这些得先有共识,她刚刚说要退出,庄殊不同意,现在正是谈这个价码的时机。
叶霓看着庄殊又问:“那项目审批方面呢?”
“这是个非常复杂的过程……”林赫抢先一步说,“只是市上审批就需要涉及,建委,国土,发改委,公安,监察,环保,民政,住房保障……”他想着说,所以说的很慢,“还有……城管执法,财政,市政公用等十几个部门,后面还牵扯保障用地,安置用地的规划审批。”
叶霓虚心请教:“这种项目我们公司真的没有接触过,那是不是国土部门,水利部门也要过来评估?”
胡晓非屏住了呼吸。
“那当然。”林赫说,“也要环保局做评估,国土部门是过来做地震灾害危险性评估。水利部门做水土保持那些。”
“这样项目审核过了,就能立项是吗?”
林赫说:“哪里那么容易,要立项更重要还得有资信证明,土地出让手续拿到了,还得去办建设用地规划许可证,工程规划许可证那些……”他语气略烦,抬手一点庄殊说,“不过你放心,这些都交给他就行!”
叶霓纯良地看着庄殊说:“这么复杂呀?你们公司行吗?”
庄殊:“……”
胡晓非同学默默端着杯子,他就知道,从叶霓一开始“虚心请教”,就准没有好事。
他,常一百,曾经都被这招坑过……终于,也轮到某些人了。
你行吗?
不行也得行吧……
叶霓和林赫,那就是虎口也敢夺食的两口子!
☆、第176章
开了门,叶霓把包放下,一边换鞋一边说:“又八点了,咱们还说今天要在家。”
林赫站在门口不动,看着她弯腰换鞋,那腰肢细细的,他时刻都想搂上去,他却没动,有种自虐的克制,“今天他说的话,你怎么想?”
“什么话?”叶霓转头来看他。带着疑问。
林赫对上她的视线,不知该不该说实话,低下头换鞋,心中又有傲气,不想瞒她,说道:“今天咱们俩一唱一和,把那些难办的事情都推给了他。可是他一个绊子都没打,就同意了。合作开发都是一起拿出人脉资源,他这样,是想在你面前落个好。”
叶霓走去洗了手出来,擦着手说,“原来是这样,你不说我都没有注意。他自己觉得本事大,就去呗。“
林赫看着她手里的毛巾,心里有些说不出的味,“我和他抢东西,抢好几年了,但是这样孤注一掷不管不顾,印象里好像还没有。”语气闷闷的。
叶霓明白过来,说,“怪不得你一路上都不高兴。”她把毛巾递给林赫,“去洗手吧。”
林赫拿了毛巾去洗手,庄殊把筹码越压越重,实在令他心里很不舒服,好像衬托的别人对自己女朋友都很好,自己的情义反而淡了。明明他对叶霓心思也很重。
可是怎么证明呢?
不用证明的事情也得证明,怎能不郁闷。
他从洗手间出来,叶霓正从厨房出来,手里端着两杯茶,“这茶叶我才买的,你来试试,要不好喝,我明天带到公司去。”
林赫在沙发上坐下。
叶霓端着杯子对着他吹,“有香气吗?”
林赫觉得热气袭来,带着茶香,但是要说顶级茶香,又根本算不上,加上叶霓泡茶的功夫也真不怎么样,他说,“还好。”
叶霓手被杯子烧的难受,放下说:“你看,咱们在家就说家常的话,做家常的事情。生意场上,有时候也是为了面子,今天咱们俩那样说,他不答应也不行。所以也许根本就不是因为我,而是因为他拉不下面子。”
林赫说:“人闹腾有什么是为了争取谈判的机会,谈判就是为了利益,他是生意人,一向出了名的铁公鸡,以前你告他们公司的时候,是他这几年唯一赔偿的一次,你说他这样的人,心甘情愿把什么脏活累活都干了。安的什么心?”
“不就是为了你不高兴,回来和我吵架呗。”叶霓推推他。
林赫一愣,迅速被巨大的幸福感包围。他伸手搂上叶霓,把她紧紧贴在怀里,“你这人怎么有时候这么会说话。”
叶霓笑,伸手搂上他的腰,脸贴在他的肩头,有种极端安心的舒服,也许在林赫看来,害怕她经不住这种攻势诱惑,但对她而言,这些真的不算什么。
想到这里,她问:“其实男人之所以可以通过这些举动打动女孩子,多数还是因为女孩子本身对那人有一定好感。我从一开始对他就没什么好感。”
林赫把她拉到面前,扶着她的肩头看,“那就是说,你从一开始就对我有好感?”
叶霓说:“这话好奇怪,不喜欢b,不代表喜欢a,你怎么把爱情说的好像单选题。”
林赫紧盯着打量她,辨别真假。
叶霓慢悠悠地端起自己的茶杯,吹了吹说:“这次项目要多少钱,你算过没有?”
“咱们之前海景城进行过四次城中村改造,每个项目投资额都在300亿左右,四个项目当时对外公布,一共花了1427亿。”
叶霓也关注过之前的城中村改造,老陈以前就做过这样的项目,她是因为查老陈的家底,顺便关注的。说道:“四府的工程可比之前的大,赶上这几个工程一起了。”
四府太偏远,太乱。虽然那片有鱼塘的地方不错,但民风,地理位置,想要彻底翻天覆地,还得修别的路才行。
林赫却忽然反问道:“你知道项目如果真的进展,向远家可以分到多少钱吗?”
叶霓觉得杯子还是有些热,茶香也恼人,她放下说:“不知道。”
林赫笑,“这事情叫上四府合作,就是为了防止他们那地方贪心不足。拆迁补偿款一拿,向远就彻底变成了拆二代,你再也不用为他担心了。”
叶霓的脸色沉了下来,“你这话是什么意思?”她不喜欢林赫这样的语气提到向远。
林赫说:“我能有什么意思,就是觉得,到时候你就不用再花时间应酬他了。”
叶霓扭头看向他,林赫小心眼吃醋她可以容忍,但是得有个限度,她冷声道:“我没有应酬他,他本来也是我的朋友。”
说完这话她也恼火,虽然她和向远也没什么,可是此情此景,她却不得不为这种坦白的关系澄清。
“我当然知道你和他没什么。”林赫好像没看到她不高兴,继续说,“就是因为没什么,每周还要抽一天和他吃饭,我觉得很不值。”
叶霓转开脸,不看他说:“值不值得我心里有数。先不说对外我和他什么关系,就算没了情侣关系,他也是我的朋友。”
对于向远,叶霓有种负疚的责任感,这一点她从来没有希望林赫会理解。
林赫也确实无法理解。
“我就是想不通,你和他也没什么共同语言,每次吃饭说什么?”
叶霓盯着自己的茶杯说:“说工作的事情,说他未来的职业规划,说金叶以后的发展,什么不可以说。”
林赫早就不耐这件事,明明他是正牌的,可是对外,好多人还以为叶霓是向远的女朋友。这也算了,他忍。可是他就是无法忍受,每次叶霓一面倒的先护着向远!
在他和庄殊对上的时候,叶霓无条件都向着他。
可是他和向远对上:
叶霓从来都是先护着向远。
作为一个现男友,他甚至不能说她一句前男友不恭敬的话,这是什么逻辑,林赫想不通。
林赫说:“算了,不提他,总之我也想四府早点开发,不然你不知猴年马月才能真正放下这个包袱。”
叶霓刚端起水杯,一听这话,“砰——”一声,玻璃杯放在了茶几上,她这公寓也没多奢华高档,茶几是玻璃的,碰上玻璃杯,那就是一声危险的巨响。
林赫看着那杯子,生怕炸了烧到叶霓的手,一看没有,他也就没动。
叶霓冷冷地盯着眼前方寸之地,心里压着火,“原来你一定要和庄殊合作,就是为了这个。”那也未免太上不得台面了。
林赫说:“当然也为公司发展考虑。不过是一举两得罢了。”
叶霓坐着没动,等了一会,林赫也没有哄她的意思,她忽然发现,林赫和她性格太像,在某些事情上,他要是当一回事了,无论如何是不会让步的。
其他事情都好说。
可有些事情,他就忍无可忍。自己和向远出去吃饭的事情,他压了不知多久,今天一起爆发了。
叶霓想,要是林赫现在有个必须要应酬的前女友,自己一定也和他的感觉一样,加上今天,还有人对自己落了很好看的筹码,她转身,气消了一半,扑进林赫怀里,也不管林赫怎么想,要不要抱她,她说:
“好了好了,你心里不痛快我明白了。以后我和向远放在公司谈事情,不刻意带他出去吃饭了。”
林赫看着她,不说话。好像等着她解释。
叶霓说:“分手的时候说好的,以后我带他出去吃饭。我想他多见识点东西,相识一场,好合好散。虽然说做朋友有些虚伪,分手了最好连面也别见。可是他不同。我不记得他了,对他,我心里歉疚。我不记得过去,可你站在他的角度想想,前一天女朋友好好的,掉进鱼塘他还奋力救了,可女孩就是不记得他了。”
她说着就有些伤感起来,“我和他见面多,是因为我也希望他发现,我和以前真的不同了。不要一直活在过去。”她一辈子没有亏欠过别人,向远是例外。
她看着林赫说:“咱们俩好的时候,感情来了,我就小心努力呵护,这样就算以后出了什么问题,才不会无愧于心。但是对他,我注定是亏欠的!”
林赫看着她,很多人都会忘记,向远曾经跳进鱼塘救过叶霓,包括他自己,只有叶霓从来都记得。
他们这种人,最不能忍受的,就是亏欠别人,欠钱,可以还。欠一份感情,还是注定没办法回报的。那怎么办?叶霓和向远不同,她原本就是向远的女朋友,向远不是一厢情愿。
所以她负向远,是注定的!