不过,也是一件好事。
第398章 日子都不好过
常晶看到的,是手里有了这么多房子。
而伍宇晨看到的,是手里资金的紧张,每个月本来还都需要等贷款,现在等贷款的日子更多了。
好在常晶有人脉,总能够在月初贷到款。
但也必须要求伍宇晨,在月底及时还上。
这样,伍宇晨的日子就不好过了,每个月下旬,就要开始想办法筹集资金,跟合作方软硬兼施,就为求得对方及时付款。
实在没办法的时候,只得拖欠自己下游客户的款子,本应到期付款的,想尽办法拖拉,人也变得低调起来,为防不期然地遇到要债的,伍宇晨减少了在外面胡吃海喝、呼朋唤友的次数。
伍宇晨觉得这简直不是人过的日子。
于是只得去求开发商,想办法及时把自己这几层房子租出去。
开发商表示很为难:“你可知道,一天就是一个行情,前几个月,交付的房子不多,我们租出去很容易,可现在周围一下子完工了很多栋楼,这么多房子一下子涌上市场,商户可以选择的余地很多,而你家这个又只有两间,周围的房子都租出去了,你这个房子夹在中间用处不大。”
“你什么意思?”伍宇晨急了,本想自己出租多拿点租金,没想到会是这个结果,不由大声责问开发商,“当初买房的时候,你们不是信誓旦旦说得很好的吗?说我们要是租不出去,你们负责找商户,现在怎么推卸责任呢?”
“没有推卸责任,我们还是会想办法帮你租出去,只是现在情况不同了,市场房子多了,我们不承诺能在什么时候帮你租出去,只能量力而行。”开发商说。
“这不屁话么?要是等个十年八年,我要少多少收入?”伍宇晨发怒了,“不行,要是你们这个月不把房子租出去,我就退房,追究你们的违约责任。”
伍宇晨知道,这么多开发商,竞争也很激烈,谁也不愿意把名声搞臭,所以就故意威胁他。
“不能保证,除非你同意降低一些租金。”开发商说。
伍宇晨思考再三,终于同意:“租金可以降低一些,但不得低于同期的百分之九十。”
“因为你这个房子左右的都租了出去,所以你这个房子真的难租,你还要再下降百分之十,我才能想办法把你这个房子租出去。”开发商也是聪明人,他看得出伍宇晨现在矛盾的心境。
“好吧。”伍宇晨咬咬牙同意了。
虽然房租降了点,可是租出去总比不租好啊,至少还可以有百分之八十的收入,藏在手里,收入是零啊。资金紧的时候,多一点资金,好一点啊,不是说一分钱逼死英雄汉么?
常晶知道这个结果,也有点不悦:“当初就应该直接交给开发商的。”
“你都是马后炮。当初我们不是看莫晓萱都是自己出租的,所以才一起做这个决定的?现在你怪我了?”伍宇晨很恼火,本来自己就不同意买这个房啊,自己一开始的预计只是想买这一片的住宅楼,要是按自己的计划买一套大面积的房子,这时候都可以住进去了,一套房子的房贷,稍微挤挤就抗过去了。
现在这么多房子在手里,底下的还是门面房的价格,等于十套都不止,这硬生生每个月的房贷就多了十倍多啊。
“我没怪你,我只是感慨一下。”常晶知道伍宇晨发怒的点在哪里,也不再去触怒他。
不过自己的压力也很大啊,每一个项目下来,贷款不都是自己想办法拉过来的么?
要不是自己在他后面撑着,他管理得再好,也等于巧妇难为无米之炊,没有钱,到哪里去买米?
说着,常晶脸色也不好起来。
伍宇晨这时候自然也没有心思去哄她的,两个人第一次闹起了真正的矛盾。
可是事情还没完,原来的困难依然存在,即使现在房子租出去了,除去房租的钱,每个月还贷还是很大一笔数目。
关键是现在处在大开发时期,常晶的人脉又广,只要资金充足,伍宇晨就有做不完的项目,但是现在最最主要的是资金不足啊。
每到月底的时候,伍宇晨就急得像热锅上的蚂蚁,团团转,免不了又要抱怨常晶。
常晶也火:“口口声声说着要追上贺博远,现在连她老婆的十分之一都追不上,还做什么美梦?”
是啊,莫晓萱买了一栋楼啊,差不多就是他的十倍啊。
伍宇晨被常晶将得说不出话来,这本来就是他最气极的地方,百思不得其解,为什么自己这么辛苦忙碌,到头来还会是这个结果?自己躲在一旁本就在生闷气了,这会儿老婆竟然毫不留情地撕破,自己的脸皮该往哪里放?
也就更加恼怒,口不择言,指着常晶:“你,你怎么也像叶庆可似的,成天就看着贺博远、莫晓萱?”
“什么叫我看着?应该是你看着吧?他们跟我没关系,我走得本就不是跟他们相同的路,是你整天要跟他们相比,你自己心态不好,还怨我?”常晶说得是实话,自己手里有小权,吃穿不愁,伍宇晨做点工程,日子还不知道会多舒服。
可是伍宇晨自己不干,整天拿他们来做比较,才让日子过成现在这个样子。
“好好,是我心态不好,所有的都是我不好。”伍宇晨也气极。
所有的女人,怎么都是一个样子?
莫晓萱、叶庆可、常晶,一开始都对自己很好,可是慢慢地,怎么都变了?这世上,究竟有没有哪个女孩,能自始至终、一如既往地爱自己?
其实,莫晓萱这个时候,日子也没有他们看上去那么轻松。
因为这个时候,这里还没有形成气候,租金也没涨起来。
不过莫晓萱心底有数,只要再撑半年,顶多不超过一年,自己的春天就来了。
莫晓萱坐在事务所,拿着计算机不停地按,还是很欣慰,最保险地算,一年后房贷就会与房租持平。半年后,房租加上自己的各项月收入,就能还房贷。
也就是说,自己现在只要熬过半年,剩下来的路就是一马平川,风光无限好。
第399章 贺博远赴老婆的约会
所以说,这半年,就要向贺博远伸手了。
不过,自己的老公,在关键时候,不扶持一把,要他何用?
于是,莫晓萱毫不客气地向他提出了要求。
贺博远当然是全力以赴地支持。
还又怕老婆日夜担忧过甚,就跟她商量:“我把外公给我的两套房子卖了吧?这样你每个月还贷也轻松点。”
“不用,”莫晓萱把自己那天最保守的估算告诉他,“你真的要相信我,我们共同坚持半年,半年以后,要是这局面没明显改观的话,你再卖房也不迟。”
贺博远伸手把莫晓萱搂在怀里,心疼地说:“有我呢,你又何必要过这么苦?男人不为你撑起一片天空,算什么男人?你干嘛非得要自己撑起来?”
莫晓萱窝在他怀里笑:“现在不就是你在撑起一片天么?要是你不撑起来,我哪能如此胆大包天?”
贺博远捏捏她的脸颊:“你也最会哄我开心,不过,我还真喜欢听你说话。”
“是真的呢,我就是在拿你的钱开心。也只有你,毫无怨言地把那么多资金让我玩。不过,你放心,你老婆虽然喜欢玩,但是我有强迫症,必须成功的强迫症,我最后一定玩成功给你看。”莫晓萱很开心,其实自己哪有三头六臂,只不过是未卜先知罢了。
“放心吧,到年底,我把分红拿出来,帮你还掉一部分,这样你每月还贷压力就会越来越小。”贺博远把莫晓萱按在身下,“好了,不担心这个了,我们好好开心生活。”
“跟你在一起,做什么都是开心地。”莫晓萱一席话,让贺博远什么都没开始做,心就已经酥了。
伍宇晨那边,日子是一个月比一个月难过,熬了半年,租金虽然有所上涨,但对于他来说,等于是杯水车薪,再接下去几个月,就要过年了,到了年底,许多拖欠的账目虽然不需要全部结清,但至少要结个十之八九,资金压力不小。
其实这几个月的工程利润一直不错,也能支付银行贷款,但是现在面临的问题是要扩张啊,现在哪个公司不是,想着法儿去拿项目,不管什么项目,不管大小,能拿多少就拿多少,因为你不拿,别人就要拿,就等于你不成长,别人就要成长。
所以几乎所有公司,资金都紧张,只是大公司,运作了好多年的成熟公司,像贺博远他们那样的集团公司,情况要好一点,不至于像他们这样,成日里为资金发愁,每天早上眼睛一睁,就是钱钱钱。
这时候,常晶已经回到公司上班了,她也知道这个资本扩张的好时机,所以对伍宇晨的努力也是相当支持。
但是她也觉得自己是没有错的,毕竟每个月的利润是远远超过这个银行贷款的,所以只要咬咬牙,还有什么撑不过去?
而伍宇晨却不这么认为:“你自己往办公室一坐,站着说话不腰疼,不知道被逼债的滋味。”
最近,吵架是伍宇晨与常晶生活中的常态。
伍宇晨把房子买在律师事务所附近,叶庆可知道了心里也非常不是滋味。
也不算是羡慕嫉妒恨,反正就是说不出、很不爽的感觉。
每每看到那房子,叶庆可心里没来由地就很不舒服。
甚至想着要让莫晓萱搬地方。
不过再想一想,万一搬到了新的地方,伍宇晨他又过来,难不成还要再搬?
只好作罢,自己安慰自己,要有好心态,他走他的阳光道,我走我的独木桥。
眼见着伍宇晨那房子也有店家开始入驻,房子开始装潢,广告也打起来,叶庆可劝自己,要努力努力再努力。能不能超过他,都没关系,只要自己业务做起来,给自己和小孩,还有妈妈,丰衣足食的生活就可。
伍宇晨那边与常晶的矛盾愈盛。
其实按伍宇晨现在这样的赚钱速度,挤一点钱出来付贷款对生意的影响并不大。
只是他现在已经在钻牛角尖了,只要生意上资金紧张,他什么原因都不管,直接就怨常晶逼他买房子,欠了债务,才让他现在捉襟见肘。
常晶可不管,她也是有主见的人,不会因为伍宇晨的埋怨就放弃自己的坚持。
一个一个月地煎熬,每月还贷的日子,就是两人要展开大战的日子。
莫晓萱虽然也面临同样的问题,但是她有贺博远的支持,又有对未来的预知,所以这过程不但没感到煎熬,反而感觉是一个人生很特别的体验。
莫晓萱知道,等到熬过这段日子,以后这样有点纠结、有点忐忑、又有点期待的体验,永远不会再有了。
因为接下来,即使自己什么都不做,这租金都够自己一大家子一辈子的吃喝了。
日子一天天过得飞快,一晃四五个月过去了。
莫晓萱打听到,现在这片的房价开始上涨了,不用说,租金也开始上涨。
只不过当时订立承租合同的时候,有效期都为一年。所以莫晓萱并不想单方面撕毁合同,自己是个律师,知道有的地方可以打擦边球。
但是莫晓萱决定,哪怕少一点收入,一定要做一个言而有信的人。
周围新完工的房租上涨,虽然莫晓萱此时不能跟在后面涨价,其实意义重大,这就说明莫晓萱预估的半年后,房租可以与房贷持平,是完全正确的。
而且周围房租涨价,对半年后到期的房子,就可以比较这价格再次订立承租合同。
莫晓萱开心起来,特意打电话给贺博远,约他出来,说请他吃饭,要做一个懂感恩的人。
贺博远很奇怪,不明白一直以孩子为中心的人,今天怎么突然来了兴致,还约自己出来吃饭。
莫晓萱并不是个浪漫的人,即使再两个人恋爱的时候,她也是个现实派,怎么现在结了婚,生了孩子以后,反而变了?
贺博远拿不准莫晓萱葫芦里卖的什么药,但是对她的邀约很感兴趣。
于是立刻打电话,让自己的助理想办法推了晚上的饭局,把时间留出来,去赴老婆的约会。
第400章 这感谢,我希望以后天天有
莫晓萱是个烟火气很重的人,从小在农村长大,已经形成了根深蒂固的观念,穿衣什么的,可以为了美,在不同的场合,穿应景的各色衣服。可是吃饭,只要不是特殊需要,还是点最最实在的为好。